Planimetrische und höhenmäßige Vermessungen
Vermessungen mittels GNSS-Instrumentierung und Totalstation zur präzisen Darstellung des Vermessungsgebiets, einschließlich Gelände, Gebäuden, Infrastrukturen und Details, entsprechend den Anforderungen. Aus dieser Art von Vermessung können auch digitale Geländemodelle (DGM) zur Volumenberechnung abgeleitet werden. Ein oder mehrere Operatoren arbeiten vor Ort mit Bezugspunkten und topografischen Polygonen.
Kataster- und Grundbuchpraktiken
Kataster: Praktiken, die die Aktualisierung bestehender Katasterpläne aufgrund von Abweichungen, Konsistenzänderungen, nach einer Renovierung oder einem Neubau ermöglichen. Sie umfassen die Vermessung der Immobilieneinheit, und mittels der Docfa-Anwendung wird die Akte erstellt, aus der die Renten für Steuerzwecke ermittelt werden. Grundbuch: Handlungen zur Aktualisierung zuvor hinterlegter materieller Teilungspläne oder für neue materielle Teilungspläne, aus denen Eigentums- und dingliche Rechte an Gebäuden und deren Zubehör hervorgehen.
Parzellierung und Katasterkarten
Handlungen, deren Zweck die kartographische Katasteraktualisierung aufgrund einer Änderung der Gebäudekontur, der Errichtung eines neuen Gebäudes oder der Parzellierung von Grundstücken zur Übertragung dinglicher Rechte (Eigentum) ist.
Blower Door und Thermografie
Blower Door
Der Blower-Door-Test ist ein empirisches, zerstörungsfreies Verfahren zur Messung der Luftdurchlässigkeit eines Gebäudes oder eines Gebäudeabschnitts. Die Prüfung ist gemäß UNI EN ISO 9972:2015 genormt und ermöglicht in Kombination mit der Verwendung von kaltem Rauch und Thermografie die Identifizierung potenzieller wärme- und feuchtigkeitstechnischer Schwachstellen der getesteten Einheiten. Derzeit ist diese Prüfung in Südtirol für Neubauten und für energetische Sanierungen, die mit dem KlimaHaus-Protokoll "R" zertifiziert sind, obligatorisch.
Termografia
Die Thermografie ist eine zerstörungsfreie Diagnosetechnik, die die von Materialien emittierte Infrarotstrahlung nutzt, um Wärmebilder zu erstellen. Im Baubereich können damit mögliche Verluste oder Infiltrationen identifiziert, kritische Punkte für Schimmel oder Kondensation überprüft, die Qualität der Installation von Wärmedämmverbundsystemen bestätigt oder die Unversehrtheit von Strukturen oder Verkleidungen überprüft werden. Im Elektrobereich können elektrische Komponenten, Schalttafeln oder Verbindungen sowie Photovoltaikmodule überprüft werden.
KlimaHaus-Praktiken
Der Unterzeichnete aktualisiert sich ständig hinsichtlich der Vorschriften und Verfahren bezüglich der "KlimaHaus"-Zertifizierungen für Sanierungen, Neubauten und der "Nature"-Zertifizierungen, die in der Provinz Bozen obligatorisch sind.
3D-Vermessungen mit Laserscanner
Innen- oder Außenvermessungen mittels Laserscanner ermöglichen die Erfassung einer Menge dreidimensionaler Punkte im Raum, welche die Form und Geometrie eines Objekts darstellen. Die Flexibilität seiner Anwendung erlaubt vielfältige Einsatzmöglichkeiten; die erfassten Punkte werden durch automatisch aufgenommene Fulldome-Bilder "eingefärbt". Für Außenbereiche und höhere Präzision ist eine operative Kontrolle mittels Targets mit einer kombinierten Tachymeter-Messung möglich.
Bauanträge: SCIA, CILA, Baugenehmigungen
Für jeden baulichen Eingriff an einer Immobilie, sei es außergewöhnliche Instandhaltung, Renovierung, Nutzungsänderung, Neubau, Erweiterungen oder die Installation von Pergolen oder architektonischen Elementen, ist es erforderlich, je nach Art des Eingriffs, Folgendes zu erstellen: eine Baugenehmigung, eine CILA (zertifizierte Mitteilung über den Baubeginn) oder eine SCIA (zertifizierte Meldung über den Baubeginn), es sei denn, es handelt sich um einen freien Eingriff. Diese müssen von einem qualifizierten Fachmann vorbereitet und dem zuständigen Amt vorgelegt werden.
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